こんにちは！日光ハウスです(*^-^*)
今回は埼玉県北葛飾郡杉戸町で行った屋根塗装工事の様子をご紹介します♪
屋根は普段見えない分、劣化に気づきにくい箇所ですが、紫外線や雨風の影響を常に受けており、知らない間にダメージが蓄積しています。
今回の現場では屋根材のひび割れ、雨樋の破損、そして塗膜の劣化が確認され、屋根塗装とあわせて必要な補修も同時に行いました！
屋根の状態をチェック
今回ご依頼いただいたお客様は「メンテナンス不足で屋根の色褪せ、雨漏りが心配」、「雨樋が詰まってる」というお悩みをお持ちでした。
現地調査を行ったところ、以下のような劣化が見られました！
- スレート屋根の塗膜が剥がれ、撥水性が低下
- 屋根の一部にクラック(ひび割れ)
- 雨樋の排水口付近の破損により水漏れやつまりが発生
この症状は全て雨漏りに繋がってしまいます！
とくに、塗膜が剥がれて防水性能を失ったスレート屋根は、雨水が徐々に屋根内部へ浸透して屋根の下地材を腐食させてしまいます。
そうなると建物全体の耐久度が下がり、最悪の場合は屋根全体を取り換える屋根の葺き替え工事が必要になるケースもあります。
その分リフォーム費用もかかってしまうので、定期的なメンテナンスを行い被害を抑えていきましょう!(^^)!
スレート屋根の場合、築10年を目安に塗り替えメンテナンスを行うのが理想的です！
足場仮設
安全かつ丁寧な作業を行うため、まずは足場を設置します(^^♪
足場工事はそれなりにコストがかかる為、このタイミングで複数の工事をまとめて行うのがおすすめです！
クラック(ひび割れ)補修
一部の屋根材に見られたひび割れには、コーキング材で補修を行いました！
雨水の侵入を防ぎ、屋根内部の腐食や雨漏りを防止する大切な工程です。
※クラック補修を行わずに塗装すると、見た目だけ綺麗になっても根本的な劣化は改善されません
屋根塗装の工程
塗装は以下の工程で進めました！
旧塗膜や汚れ、カビ・コケを徹底的に洗い流します
密着性を高める下地材を塗布
対候性に優れた塗料を2回塗りで仕上げ
今回使用した塗料は遮熱性のあるタイプで、夏場の室温上昇を軽減する効果も期待できます！
雨樋補修も同時施工
屋根塗装とあわせて、破損していた雨樋の部分交換・塗装も行いました！
雨樋は雨水をスムーズに流す重要な役割がある為、劣化や破損は放置せずに早めの対応が必要です！
塗装完了後の屋根
屋根塗装をするメリットとは？
- 防水性を回復し、雨漏りリスクを防止
- 遮熱性塗料で夏の暑さ対策にも◎
- 美観の向上
- 屋根の劣化を早期に見つけられ、大規模工事を回避できる
定期的な点検・メンテナンスを行わないとどうなる？
屋根の劣化は見た目だけでは判断が難しく、放置されやすい場所でもあります。
気づいた時には内部が傷んでいて大規模な工事を行う事になったというパターンがとても多いです(*_*)
スレート屋根は金属製のガルバリウム鋼板屋根や瓦屋根と違って屋根材事態に防水性が備わっていないので塗装でしっかり保護してあげることが重要です！
10年に一度の点検・塗装で大切なお住まいを守っていきましょう！
まとめ
杉戸町で行った塗装工事が無事完了しました！
施工後にはお客様から「まるで新築みたい！雨漏りの心配がなくなって本当に安心しました」と、嬉しいお言葉をいただきました(^^)
これから梅雨の時期に入ると雨漏りのご相談が増えてきます。雨漏り発生する前に点検・塗装等で補修を行う事が重要です！
私たち日光ハウスでは、杉戸町を中心に埼玉県全域で屋根塗装・外壁塗装の無料点検を実施しています。
屋根や外壁は、紫外線や雨風の影響で少しずつ劣化していくため、10年前後を目安に塗り替えやメンテナンスを行うことが大切です。
「そろそろ塗装の時期かな？」
「屋根の状態が心配…」
そんな方は、まずは無料点検だけでも大歓迎！
- 点検費用は一切かかりません
- シンプルでわかりやすいプラン設計
- お住まいの状態に合わせた最適な補修プランをご提案
杉戸町での屋根塗装・外壁塗装は、地域密着・丁寧施工の日光ハウスにおまかせください！